31 de Jan. de 2018 às 09:37

Agricultor familiar tem aumento no limite do crédito para aquisição de terra

Novas normas do PNCF aumentam o teto de financiamento para R$ 140 mil

Redação com Capital News

Os trabalhadores rurais de Mato Grosso do Sul interessados em adquirir um imóvel rural por meio de financiamento no Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF) devem ficar atentos às novas normas estabelecidas pelo Governo Federal. Foram alterados os limites de crédito rural de três linhas de financiamento e criada uma nova.

Em Mato Grosso do Sul uma das mudanças aplicadas está na linha "Nossa Primeira Terra", destinada para jovens até 29 anos. Outra é a "Consolidação da Agricultura Familiar" (CAF), voltado ao público intermediário. A renda anual passa de R$ 30 mil para até R$ 40 mil e o teto do patrimônio aumenta de R$ 60 mil para R$ 80 mil.

Há ainda a linha empreendedora, que é nova e foi criada para famílias com renda de até R$ 216 mil, com patrimônio de até R$ 500 mil. Com a nova regulamentação, o risco da operação é do agente financeiro.

Para todos os casos, o teto de financiamento será de até R$ 140 mil, conforme os tetos microrregionais. "A definição virá pelo Conselho Monetário Nacional. Como vai ser micro regionalizado, cada Estado vai ter o seu valor definido", explicou o coordenador substituto do Crédito Fundiário pela Agraer, Carlos José d'Amore.

No Estado, a medida ainda não soluciona todas as demandas, mas já aponta algumas mudanças. "Os tabelamentos já estavam defasados para todo o centro-sul do País, pois muitos agricultores conseguiam adquirir o equivalente a um alqueire ou 2,42 hectares, o que é considerado pequeno para a produção familiar. Em Mato Grosso do Sul, por exemplo, o hectare, na região norte, considerado a mais barato, chega a R$ 10 mil. Já na região sul do Estado, os valores ficam entre R$ 30 a 40 mil, pois as terras são propícias para o cultivo de soja, o que torna o valor mais alto. Agora, imagine procurar um imóvel rural com a finalidade de ser financiado por várias famílias no Crédito Fundiário. Muitas das vezes o valor dividido excedia a renda familiar", pontuou.

Crédito Fundiário

O Programa Nacional de Crédito Fundiário (PNCF) oferece condições para que os trabalhadores rurais sem terra ou com pouca terra possam comprar um imóvel rural por meio de um financiamento. O recurso é usado na estruturação da infraestrutura necessária para a produção e assistência técnica e extensão rural. Além da terra, o agricultor pode construir sua casa, preparar o solo, comprar implementos, ter acompanhamento técnico e o que mais for necessário para se desenvolver de forma independente e autônoma.