O mercado imobiliário está passando por algumas transformações e mediante a desaceleração econômica do país, a locação de imóveis se tornou uma opção promissora.

Segundo o delegado regional do Creci (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Mato Grosso), João Batista da Silva, o índice de aluguel no mês de fevereiro apontou aumento significativo em relação à 2015. No ano passado, os aluguéis também foram superiores à 2014 explica o delegado regional.

Já o mercado de compra e venda de imóveis segundo Batista houve certa retração, principalmente para quem busca financiamentos, afinal as taxas de juros aumentaram e houve algumas mudanças no segmento.

“O quem tem mantido o mercado de compra e venda são os loteamentos fechados e abertos, pois as empresas fornecem financiamento próprio e assim o investidor não precisa recorrer aos bancos, resolvendo assim a curto prazo a necessidade desse comprador”, explica.

Quanto às construtoras o delegado aponta que os lançamentos não continuam a “todo vapor”, mas que estão fluindo pelo fato de apresentarem certo tempo enquanto imóvel está na planta, para que o investidor realize a compra e tenha um prazo para pagar o saldo devedor com financiamento ou recurso próprio. Sendo assim, as vendas estão fluindo dentro do patamar de normalidade.

Preço – Para Batista com todas as dificuldades o mercado continua aquecido pelo fato do metro quadrado na cidade não ter registrado queda. “Não tivemos mudanças perceptíveis, precisamos aguardar um pouco mais para acompanhar como será essa reação. Atualmente a média do metro quadrado dos apartamentos em Rondonópolis é de R$5 mil” define.

Para Batista, a expectativa para 2016 no mercado imobiliário é regular.  “Todos estão falando em crise, porém acredito que é um bom momento para se investir, temos que olhar as possibilidades e continuar fazendo planos. Crise para alguns é sinônimo de oportunidades”.